Negli ultimi anni, la crescente volatilità dei mercati finanziari, l’inflazione e le persistenti tensioni geopolitiche hanno riportato i real asset al centro delle strategie di investimento dei grandi patrimoni. Immobiliare, opere d’arte, beni da collezione e metalli preziosi rappresentano oggi non solo strumenti di diversificazione, ma anche asset in grado di preservare valore nel lungo periodo.
In questo contesto, le valutazioni degli investitori non si limitano più all’individuazione dell’opportunità di investimento. Diventa sempre più rilevante definire la struttura attraverso cui detenere il bene, la durata dell’investimento e le modalità di gestione e trasmissione del patrimonio, considerando gli effetti fiscali lungo l’intero ciclo di vita dell’asset.
La fiscalità, infatti, non costituisce più un elemento da affrontare esclusivamente nella fase successiva all’investimento, ma rappresenta un fattore strategico capace di orientare le scelte patrimoniali fin dalla loro pianificazione. Un’adeguata impostazione fiscale consente di ottimizzare la gestione dei beni, ridurre i rischi e favorire un’efficace pianificazione successoria.
Nel contributo pubblicato da FundsPeople Italia, Alessandro Borsetto analizza il ruolo della fiscalità nella gestione dei real asset, approfondendo alcuni dei principali profili fiscali che interessano il patrimonio reale. L’articolo dedica particolare attenzione al settore immobiliare, al trattamento fiscale delle opere d’arte, delle collezioni e dell’oro, nonché ai principali regimi agevolativi previsti dall’ordinamento italiano per le persone fisiche che trasferiscono la propria residenza in Italia.
