Data Center

Competenza e innovazione al servizio del settore digitale

LEXIA ha costituito un focus team dedicato ai data center, un settore strategico che rappresenta il cuore dell’economia digitale e delle infrastrutture tecnologiche globali. Il nostro approccio multidisciplinare unisce approfondite competenze legali e una consolidata esperienza nel settore per supportare i nostri clienti nell’affrontare le sfide normative e operative di questo mercato in rapida evoluzione. Collaboriamo inoltre con partner tecnici specializzati per garantire una consulenza completa e integrata.

La nostra esperienza al servizio di clienti e operatori del settore

Assicuriamo consulenza legale a una vasta gamma di operatori nazionali e internazionali attivi nel settore dei data center, tra cui provider di servizi cloud, aziende di colocation, sviluppatori, investitori istituzionali e fondi di investimento. La nostra assistenza copre tutte le fasi della vita di un data center: dalla due diligence iniziale alla contrattualistica per l’acquisizione o lo sviluppo di nuovi siti, dalla negoziazione dei contratti di fornitura alla gestione operativa, fino alle operazioni straordinarie di M&A e ai contratti commerciali con i clienti finali.

Competenze specialistiche

Il Focus Team Data Center riunisce professionisti con una consolidata esperienza nelle aree chiave del settore:

• regulatory & compliance: assistenza in materia di protezione dei dati personali, privacy e cybersecurity, con particolare attenzione alla conformità alle normative italiane ed europee (GDPR, NIS 2, Data Act, AI Act);
• contrattualistica specialistica: redazione e negoziazione di contratti di housing, hosting, colocation e servizi cloud, inclusa la contrattualistica commerciale per la fornitura di servizi agli utenti finali;
• real estate: assistenza in tutte le fasi delle operazioni immobiliari, dalla due diligence alla contrattualistica per l’acquisizione o la locazione di immobili destinati a data center, inclusi gli aspetti urbanistici e amministrativi;
• M&A e operazioni straordinarie: assistenza legale in operazioni di acquisizione, cessione e sviluppo di data center, strutturazione di joint venture e partnership strategiche, nonché consulenza in materia di finanziamenti;
• regolamentazione ambientale: consulenza in materia di autorizzazioni ambientali, efficienza energetica e sostenibilità, in collaborazione con partner tecnici specializzati.

Aggiornamento costante e visione strategica

Il nostro team monitora costantemente l’evoluzione del quadro normativo nazionale ed europeo rilevante per il settore dei data center. In particolare, seguiamo con attenzione:

• le linee guida AgID e il Cloud Italia Program per i fornitori di servizi cloud alla Pubblica Amministrazione;
• la normativa europea in materia di gestione dei dati (Data Act, Data Governance Act);
• i regolamenti in materia di cybersecurity (NIS 2) e intelligenza artificiale (AI Act);
• la regolamentazione ESG e gli incentivi per la sostenibilità dei data center.

Questo monitoraggio continuo, unito alla nostra esperienza nel settore, ci consente di offrire ai clienti una consulenza legale strategica e tempestiva, anticipando le loro esigenze e supportandoli nell’adeguamento alle nuove normative.