Data Center

Competencia e innovación al servicio del sector digital

LEXIA ha creado un equipo especializado en data centers, un sector estratégico que representa el corazón de la economía digital y de las infraestructuras tecnológicas globales. Nuestro enfoque multidisciplinario combina conocimientos legales profundos y una sólida experiencia en el sector para apoyar a nuestros clientes en el abordaje de los desafíos normativos y operativos de este mercado en rápida evolución. Además, colaboramos con socios técnicos especializados para garantizar un asesoramiento completo e integrado.

Nuestra experiencia al servicio de clientes y operadores del sector

Brindamos asesoría legal a una amplia gama de operadores nacionales e internacionales activos en el sector de los data centers, incluidos proveedores de servicios en la nube, empresas de colocation, desarrolladores, inversores institucionales y fondos de inversión. Nuestra asistencia abarca todas las etapas de la vida de un data center: desde la due diligence inicial hasta la contratación para la adquisición o el desarrollo de nuevos sitios, desde la negociación de contratos de suministro hasta la gestión operativa, pasando por las operaciones extraordinarias de M&A y los contratos comerciales con los clientes finales.

Competencias especializadas

El Focus Team Data Center reúne a profesionales con una sólida experiencia en las áreas clave del sector:

• regulación y cumplimiento: asistencia en protección de datos personales, privacidad y ciberseguridad, con especial atención al cumplimiento de las normativas italianas y europeas (GDPR, NIS 2, Data Act, AI Act);
• contratación especializada: redacción y negociación de contratos de housing, hosting, colocation y servicios en la nube, incluyendo la contratación comercial para la provisión de servicios a usuarios finales;
• inmobiliaria: asistencia en todas las fases de operaciones inmobiliarias, desde la due diligence hasta la contratación para la adquisición o arrendamiento de inmuebles destinados a data centers, incluyendo aspectos urbanísticos y administrativos;
• M&A y operaciones extraordinarias: asistencia legal en operaciones de adquisición, venta y desarrollo de data centers, estructuración de joint ventures y asociaciones estratégicas, así como asesoramiento en financiación;
• regulación ambiental: asesoría en permisos ambientales, eficiencia energética y sostenibilidad, en colaboración con socios técnicos especializados.

Actualización constante y visión estratégica

Nuestro equipo monitorea constantemente la evolución del marco normativo nacional y europeo relevante para el sector de los data centers. En particular, seguimos de cerca:

• las directrices de AgID y el programa Cloud Italia para proveedores de servicios en la nube para la Administración Pública;
• la normativa europea sobre la gestión de datos (Data Act, Data Governance Act);
• los reglamentos sobre ciberseguridad (NIS 2) e inteligencia artificial (AI Act);
• la regulación ESG y los incentivos para la sostenibilidad de los data centers.

Este monitoreo continuo, junto con nuestra experiencia en el sector, nos permite ofrecer a los clientes un asesoramiento legal estratégico y oportuno, anticipando sus necesidades y apoyándolos en la adaptación a las nuevas normativas.